O primeiro retrofit público da Baixada Santista teve as obras iniciadas na última segunda-feira (27), no Centro Histórico de Santos
Atualizada em 01.03.23
O prédio que receberá o projeto é o antigo Ambesp, que fica na Rua Gonçalves Dias, 8, esquina com a Rua do Comércio, e terá as salas comerciais transformadas em habitações.
O edifício foi rebatizado de ‘Santos AD Retrofit’, e tem 2.800 metros quadrados, com sete andares, que abrigarão duas unidades comerciais e 36 habitacionais de um e dois dormitórios, sendo 18 de cada tipo. Três apartamentos serão acessíveis a pessoas com deficiência, e o prédio ainda terá áreas comuns como lavanderia, bicicletário e salão para festas e reuniões.
A ordem de serviço para o início das obras foi assinada pelo prefeito Rogério Santos e pelo presidente da Companhia de Habitação da Baixada Santista (Cohab-Santista), Maurício Prado. Segundo o chefe do executivo municipal, a ideia inicial é de que o prédio seja habitado por universitários.
“Em princípio será uma parceria com uma universidade pública para que isso seja uma residência para estudantes. É algo que ainda está sendo trabalhado junto à Companhia de Desenvolvimento Habitacional e Urbano do Estado de São Paulo (CDHU), com a qual temos um convênio”, explicou o chefe do executivo santista.
O público universitário começou a ser levado ao Centro Histórico já em outubro do ano passado, através de parceria com a Universidade Federal de São Paulo (Unifesp), que teve o Campus Baixada Santista transferido para a região.
“Essa é a única região de Santos que não tem equilibrado serviços, moradia e comércio. Então esse prédio faz parte dessa estratégia de redesenvolvimento da Região Central, que vem sendo trabalhada há alguns anos com a realização de grandes festivais, investimento de 90 milhões em revitalização de praças, a reforma do Mercado Municipal, nova iluminação e o VLT”, afirmou o prefeito.
As obras
O prédio, que foi cedido ao Município em dezembro de 2021 pela Superintendência de Patrimônio da União em São Paulo (SPU-SP), será completamente revitalizado. A reforma vai desde a fachada à parte interior, com troca de piso e renovação das partes elétrica e hidráulica, além de alvenaria para adaptação de comercial para residencial.
O edifício, que conta com dois elevadores, ganhará nova estrutura para um dos equipamentos e uma nova escada no padrão previsto pelo Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros (AVCB).
A obra foi licitada pela Cohab Santista, responsável pela execução e fiscalização do projeto, em convênio com a CDHU. A vencedora da concorrência foi a Benazzi Construtora e Incorporadora. O investimento total é de R$ 6,795 milhões. A previsão de conclusão é de 24 meses.
* Via Portal Santos Cidade
